# Vivir en Calp: riesgos naturales, vivienda y servicios Calp es un municipio de la provincia de Alicante (Comunitat Valenciana) con 27.616 habitantes empadronados (1 de enero de 2025). El centro queda fuera de las zonas inundables cartografiadas. La compraventa de vivienda usada tributa al 9 % de ITP. Este resumen reúne 8 temas a partir de datos abiertos oficiales, medidos en el centro; en una dirección concreta los valores pueden variar. Fecha: 12 de noviembre de 2026 · Fuente: https://www.place-check.com/lugares/calp ## Sobre Calp ### Calp: vivir entre el Penyal d’Ifac y una costa con actividad todo el año Calp, en la comarca de la Marina Alta, al norte de la provincia de Alicante y dentro de la Comunitat Valenciana, combina un casco urbano con servicios cotidianos, playas urbanas y áreas residenciales que se extienden hacia las laderas. El Penyal d’Ifac, las salinas y la sierra de Oltà definen un paisaje donde el mar y el relieve condicionan tanto las vistas como los desplazamientos. Con **unos 27.600 habitantes** a comienzos de 2025 y un crecimiento del 18,4 % en cinco años, no es únicamente un destino de vacaciones. Tiene población estable y una marcada dimensión internacional: el 54,1 % de sus residentes son extranjeros. Para valorar qué tal es vivir en Calp, importa distinguir entre la comodidad del centro, la actividad del frente marítimo y la mayor dependencia del coche en las zonas alejadas. ### Vivir en Calp: casco antiguo, playas y paisaje protegido El casco antiguo conserva la huella del núcleo histórico, mientras que el crecimiento turístico ha dado protagonismo a los edificios de apartamentos y a los paseos junto al mar. Las playas del Arenal-Bol y de la Fossa son referencias de la vida costera; el puerto y los restos romanos de los Banys de la Reina añaden una dimensión pesquera e histórica que va más allá del turismo de sol y playa. El Penyal d’Ifac y las salinas aportan espacios naturales muy próximos al tejido urbano. Vivir cerca del mar permite incorporar el paseo a la rutina, pero no todas las viviendas ofrecen la misma facilidad para llegar andando a comercios o servicios. En las laderas, las pendientes hacen especialmente importante comprobar el recorrido real, no solo la distancia sobre el mapa. ### Comercios y servicios para familias en el centro En un radio de dos kilómetros del centro, el inventario de OpenStreetMap recoge 18 supermercados y tiendas de alimentación, nueve farmacias y siete consultas médicas. Las referencias más próximas están a unos 50 metros en el caso de la alimentación, 100 metros para la farmacia y 300 metros para la atención sanitaria, siempre en línea recta. Es una concentración favorable para resolver recados a pie desde el núcleo central. Para las familias, aparecen ocho centros educativos y una escuela infantil en ese mismo radio. Estos registros no indican etapas disponibles, plazas ni condiciones de acceso, por lo que conviene contrastar la oferta que corresponda a cada hogar. Tampoco la presencia de consultas permite deducir qué especialidades o atención urgente están disponibles. La elevada proporción de residentes extranjeros forma parte del carácter cotidiano de Calp, tanto en las relaciones vecinales como en la actividad comercial. ### Desplazamientos desde Calp: proximidad a la carretera, viajes largos a Alicante La N-332 pasa a unos 900 metros del centro y el acceso más cercano a autopista o autovía está a unos 8,5 kilómetros. Estas conexiones son relevantes para quienes trabajan fuera del municipio o necesitan desplazarse habitualmente por la costa. En transporte público, el trayecto facilitado desde el centro hasta Alicante/Alacant requiere **unos 100 minutos y dos transbordos**, un laborable a partir de las 07:30. Es un dato decisivo para quien contemple acudir a diario a la capital provincial: disponer de transporte no equivale a tener una conexión rápida. El entorno central registra 19 paradas de transporte público en dos kilómetros, con la más cercana a unos 100 metros. Para valorar una vivienda concreta habrá que revisar destinos, frecuencias y recorrido hasta la parada. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 66 kilómetros en línea recta; esa distancia no representa el trayecto por carretera. ### Vivienda y ambiente: residencia estable con presión turística La oferta de restauración refleja el peso turístico de Calp: el inventario recoge 127 restaurantes, 14 cafeterías y 28 bares alrededor del centro. Esa actividad amplía las opciones de ocio, aunque junto a los principales espacios turísticos puede implicar más movimiento y diferencias apreciables entre temporada alta y baja. En vivienda, el dato interanual disponible es autonómico: los precios suben un **13 % en la Comunitat Valenciana**. No permite atribuir esa misma evolución a Calp ni comparar sus distintas zonas. Para una compra o un alquiler, interesa observar el entorno inmediato y visitar el inmueble en diferentes momentos del día, especialmente si está próximo a restauración o al frente de playa. ### Para quién encaja Calp y qué comprobar en cada dirección Calp puede encajar con quienes buscan vida costera, comercio cotidiano y un entorno internacional sin renunciar a un núcleo urbano activo. Resulta menos cómodo para quien necesite desplazarse frecuentemente a Alicante en transporte público o dependa de hacer todos sus trayectos andando desde una vivienda en ladera. El punto central analizado queda fuera de las zonas inundables fluviales y costeras cartografiadas y de las zonas de ruido recogidas en los mapas estratégicos consultados. **Esto no garantiza la misma situación en todo Calp ni ausencia de molestias.** En cada dirección conviene comprobar pendientes, accesibilidad, ruido, exposición a inundaciones y funcionamiento del entorno durante el verano y el invierno. ## Dónde está Calp Calp es un municipio de la provincia de Alicante (Comunitat Valenciana), con código INE 03047. El centro está a unos 50 m de altitud, en ladera. - Provincia: Alicante - Comunidad autónoma: Comunitat Valenciana - Código INE: 03047 - Altitud del centro: 50 m ## Población Calp tenía 27.616 habitantes empadronados a 1 de enero de 2025, un +18,4 % respecto a cinco años antes. La edad media es de 44,7 años; el 22,7 % tiene 65 años o más; el 16,0 % es menor de 18 (2024). Cada hogar tiene de media 2,5 personas. El 54,1 % de los vecinos tiene nacionalidad extranjera y el 57,6 % nació fuera de España (media de España: 14,1 % de extranjeros). Las nacionalidades extranjeras más frecuentes son Colombia (5,8 %), Reino Unido (5,4 %) y Ucrania (5,1 %); censo anual del INE a 1 de enero de 2025. La renta neta media es de 12.494 € por persona y 32.801 € por hogar al año (2024, Atlas de distribución de renta de los hogares del INE). - Habitantes (1 ene. 2025): 27.616 - Variación en cinco años: +18,4 % - Edad media: 44,7 años - Población extranjera: 54,1 % - Renta neta media por persona (2024): 12.494 € ## Vivienda: precios, alquiler e impuestos En Comunitat Valenciana, el precio de la vivienda ha variado un +13,0 % en el último año (segunda mano: +13,8 %) y un +54,5 % en cinco años, según el índice de precios de vivienda (IPV) del INE para 2026Q2. El IPV solo se publica por comunidad autónoma y es un índice, no un precio por metro cuadrado. Los alquileres en Calp variaron un +4,4 % interanual en 2024 (índice de precios de vivienda en alquiler, IPVA). Quien compra una vivienda de segunda mano en Comunitat Valenciana paga el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 9 %, con una escala que sube hasta el 11 % a partir de 1.000.000 €. La vivienda nueva comprada a promotor tributa por IVA (10 %) más actos jurídicos documentados (AJD, entre el 0,5 y el 1,5 % según la comunidad). Hay tipos reducidos, por ejemplo para jóvenes, familias numerosas o vivienda habitual. El municipio de Calp no está declarado zona de mercado residencial tensionado (Ley 12/2023; declaraciones publicadas hasta el 3 de noviembre de 2026). - Precio de la vivienda, interanual (Comunitat Valenciana): +13,0 % - Precio de la vivienda, cinco años: +54,5 % - Alquileres, interanual (2024): +4,4 % - ITP vivienda usada: 9 % - Zona tensionada: no ## Vida cotidiana y servicios En un radio de 2 km del centro, OpenStreetMap recoge 18 supermercados y tiendas de alimentación, 127 restaurantes, 14 cafeterías, 28 bares, 8 centros educativos, 1 escuela infantil, 7 consultas médicas, 9 farmacias y 19 paradas de transporte público. Lo más cercano al centro, en línea recta: supermercado, a unos 50 m; farmacia, a unos 100 m; consulta médica o centro de salud, a unos 300 m; escuela infantil, a unos 750 m; parada de transporte público, a unos 100 m. La estación de tren más cercana (Calp) está a unos 1,3 km del centro. ## Ruido y tráfico La N-332 pasa a unos 900 m del centro. No pasa ninguna línea de tren en un radio de 12,0 km. El aeropuerto con vuelos regulares más cercano es Alicante-Elche (ALC), a unos 66 km en línea recta. El centro no queda dentro de ninguna zona de ruido de los mapas estratégicos (Agencia Europea de Medio Ambiente, 2022); estos mapas solo cubren grandes ejes viarios y ferroviarios, aeropuertos y aglomeraciones, así que no garantizan tranquilidad. ## Riesgos naturales El centro queda fuera de las zonas inundables fluviales y costeras cartografiadas en el SNCZI (periodos de retorno de 10, 100 y 500 años). Los cauces menores y las ramblas, las avenidas súbitas por lluvias torrenciales (DANA) y la escorrentía urbana apenas están cartografiados: «no cartografiado» no significa «sin riesgo». Según la norma de construcción sismorresistente NCSE-02, Calp tiene una aceleración sísmica básica de 0,06 g, por lo que los edificios deben calcularse frente a sismos. Desde 2000, el catálogo sísmico europeo (EMSC) registra 15 terremotos de magnitud 3 o superior en 50 km; el mayor, de magnitud 5,5 (2000). Radón: según el mapa del potencial de radón del Consejo de Seguridad Nuclear (CSN), en la zona se esperan 101-200 Bq/m³ (P90, clase 2 de 5), por debajo del nivel de referencia de 300 Bq/m³. La concentración real depende del edificio; solo una medición da certeza. No hay deslizamientos ni otros movimientos del terreno documentados en un radio de 2 km del centro (inventario BDMoves del IGME). - Zona inundable en el centro: ninguna cartografiada - Aceleración sísmica básica (NCSE-02): 0,06 g - Potencial de radón (P90): 101-200 Bq/m³ ## Conexiones e internet En transporte público desde el centro, un día laborable a partir de las 07:30: unos 100 min hasta Alicante/Alacant (2 transbordos) y unos 265 min hasta Madrid (3 transbordos). El acceso a autopista o autovía más cercano (salida 637) está a unos 8,5 km del centro. El 100 % de los hogares de Calp puede contratar fibra óptica hasta el hogar (FTTH) y el 83 %, al menos 1 Gbit/s; el 5G llega al 100 % (datos de los operadores, 2025). La cobertura puede variar de una calle a otra. ## Clima y sol El 21 de diciembre el centro recibe unas 7:48 h de sol directo y el 21 de junio, unas 12:18 h (solo relieve; sin edificios ni árboles). Una instalación fotovoltaica con la inclinación óptima produce aquí unos 1590 kWh por kWp al año (PVGIS). ## Preguntas frecuentes ### ¿Hay riesgo de inundación en Calp? El centro queda fuera de las zonas inundables fluviales y costeras cartografiadas en el SNCZI (periodos de retorno de 10, 100 y 500 años). Los cauces menores y las ramblas, las avenidas súbitas por lluvias torrenciales (DANA) y la escorrentía urbana apenas están cartografiados: «no cartografiado» no significa «sin riesgo». Para una dirección concreta, Place Check elabora un informe propio con los valores en ese punto. ### ¿Cuánto ITP se paga al comprar una vivienda en Calp? Quien compra una vivienda de segunda mano en Comunitat Valenciana paga el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 9 %, con una escala que sube hasta el 11 % a partir de 1.000.000 €. La vivienda nueva comprada a promotor tributa por IVA (10 %) más actos jurídicos documentados (AJD, entre el 0,5 y el 1,5 % según la comunidad). Hay tipos reducidos, por ejemplo para jóvenes, familias numerosas o vivienda habitual. Para una dirección concreta, Place Check elabora un informe propio con los valores en ese punto. ### ¿Es Calp zona tensionada? El municipio de Calp no está declarado zona de mercado residencial tensionado (Ley 12/2023; declaraciones publicadas hasta el 3 de noviembre de 2026). Para una dirección concreta, Place Check elabora un informe propio con los valores en ese punto. ### ¿Hay riesgo sísmico en Calp? Según la norma de construcción sismorresistente NCSE-02, Calp tiene una aceleración sísmica básica de 0,06 g, por lo que los edificios deben calcularse frente a sismos. Desde 2000, el catálogo sísmico europeo (EMSC) registra 15 terremotos de magnitud 3 o superior en 50 km; el mayor, de magnitud 5,5 (2000). Para una dirección concreta, Place Check elabora un informe propio con los valores en ese punto. ### ¿Cuántos habitantes tiene Calp? Calp tenía 27.616 habitantes empadronados a 1 de enero de 2025 (INE). El 54,1 % tiene nacionalidad extranjera. Para una dirección concreta, Place Check elabora un informe propio con los valores en ese punto. ### ¿Hay colegios y tiendas en Calp? En un radio de 2 km del centro, OpenStreetMap recoge 18 supermercados y tiendas de alimentación, 127 restaurantes, 14 cafeterías, 28 bares, 8 centros educativos, 1 escuela infantil, 7 consultas médicas, 9 farmacias y 19 paradas de transporte público. Para una dirección concreta, Place Check elabora un informe propio con los valores en ese punto. ## Fuentes - Photon geocoder (OpenStreetMap data) (komoot / OpenStreetMap contributors; ODbL 1.0): https://photon.komoot.io - CartoCiudad reverse geocoding (municipio, provincia, comunidad autónoma) (Instituto Geográfico Nacional (IGN) / CNIG, CartoCiudad; CC BY 4.0; datos de 2025-02): https://www.cartociudad.es/geocoder/api/geocoder - INE: Padrón municipal (population), Atlas de distribución de renta de los hogares (ADRH: demographics, income) (Instituto Nacional de Estadística (INE); INE terms of use (free reuse incl. commercial, citing the source); datos de padrón 1 Jan 2025; ADRH 2024): https://www.ine.es/dyngs/INEbase/es/operacion.htm?c=Estadistica_C&cid=1254736177088&menu=ultiDatos&idp=1254735976608 - INE Índice de Precios de Vivienda (IPV, base 2025, by comunidad autónoma) and Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA, by municipality) (Instituto Nacional de Estadística (INE); INE terms of use (free reuse incl. commercial, citing the source); datos de 2020Q3-2026Q2): https://www.ine.es/dyngs/INEbase/es/operacion.htm?c=Estadistica_C&cid=1254736152838&menu=ultiDatos&idp=1254735976607 - INE Censo anual de población: población por nacionalidad y país de nacimiento (sección censal, municipio, provincia) (Instituto Nacional de Estadística (INE); INE terms of use (free reuse incl. commercial, citing the source); datos de 1 Jan 2025): https://www.ine.es/dyngs/INEbase/operacion.htm?c=Estadistica_C&cid=1254736176992&idp=1254735572981 - OpenStreetMap via OpenFreeMap vector tiles (OpenMapTiles schema) (OpenStreetMap contributors; tiles: OpenFreeMap (fallback VersaTiles); ODbL 1.0 (OpenStreetMap data); OpenMapTiles schema CC BY 4.0; datos de 2026-11-01): https://openfreemap.org/ - Transitous stop index (MOTIS 2 map/stops) (Transitous (community service); timetable data per transitous.org/sources; Transitous usage policy: non-commercial only (fallback, replace before launch); 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Public sector information, free reuse with attribution (Ley 37/2007, RD 1495/2011; datos.gob.es); datos de 2025-06-30): https://digital.gob.es/telecomunicaciones-infraestructuras-digitales/areas-interes/banda-ancha/informacion-cobertura - Copernicus DEM GLO-30 (30 m surface model, read live) (European Space Agency (ESA) / Copernicus, served by AWS Open Data; Copernicus DEM licence (free use with attribution); datos de 2021): https://copernicus-dem-30m.s3.amazonaws.com/ - Terrain horizon + sun path, computed from Copernicus DEM GLO-30 (radius 20 km) (European Space Agency (ESA) / Copernicus, served by AWS Open Data; Copernicus DEM licence (free use with attribution); datos de 2021): https://copernicus-dem-30m.s3.amazonaws.com/ - PVGIS 5.3 PVcalc (1 kWp, crystalline Si, 14 % losses, optimal angles) (European Commission, Joint Research Centre (JRC); EC reuse notice (Decision 2011/833/EU), reuse incl. commercial with acknowledgement; datos de PVGIS-SARAH3 2005-2023): https://re.jrc.ec.europa.eu/pvg_tools/en/ --- ¿Cómo es su dirección? 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