# Baden (2500): Lage, Lärm, Hochwasser und Infrastruktur Baden (2500) liegt im Bezirk Baden, in Niederösterreich. Am 1. Jänner 2026 zählte die Gemeinde 26 097 Einwohner:innen. Das Ortszentrum liegt außerhalb kartierter Überflutungsflächen. Dieser Überblick fasst 7 Themen aus amtlichen offenen Daten zusammen, gemessen am Zentrum; an einer konkreten Adresse können die Werte abweichen. Stand: 23. Oktober 2026 · Quelle: https://www.place-check.com/orte/baden-2500 ## Über Baden ### Baden (2500): Historischer Charme und hohe Lebensqualität südlich von Wien Baden bei Wien hat einen ganz eigenen Charakter. Bekannt für seine Thermalquellen, elegante Architektur und lange Geschichte als Kurstadt, verbindet Baden das Flair eines traditionsreichen Erholungsortes mit den Vorzügen eines gut ausgestatteten regionalen Zentrums. Baumgesäumte Straßen, Cafés und ein vielfältiges Kulturangebot prägen das Stadtbild, während die Weinberge und grünen Landschaften des Wienerwalds ganz in der Nähe liegen. Für Bewohner:innen bietet Baden die Möglichkeit, in einer lebendigen Stadt zu wohnen, ohne mitten im Großstadttrubel von Wien zu leben. Am 1. Jänner 2026 hatte Baden rund 26.100 Einwohner:innen. Seit 2011 ist die Bevölkerung um etwa vier Prozent gewachsen. Die Stadt hat eine vergleichsweise ältere Bevölkerungsstruktur: Rund 27 Prozent der Einwohner:innen sind mindestens 65 Jahre alt, während Kinder unter 15 Jahren etwa zwölf Prozent ausmachen. Das trägt zu einem gewachsenen städtischen Umfeld bei, in dem Einrichtungen und Dienstleistungen auf unterschiedliche Generationen ausgerichtet sind. ### Kurze Wege und eine gute Nahversorgung Baden zeichnet sich durch die große Auswahl an Einrichtungen in unmittelbarer Nähe des Zentrums aus. Der nächste Supermarkt ist nur rund 50 Meter entfernt, ebenso die nächste Apotheke. Eine Arztpraxis liegt etwa 150 Meter entfernt. Zum nächsten Kindergarten sind es rund 200 Meter, zur nächsten Volksschule etwa 250 Meter. Die nächste Mittelschule befindet sich ungefähr 550 Meter vom Zentrum entfernt. Im Umkreis von zwei Kilometern verzeichnen die ausgewerteten Daten 15 Kindergärten, 20 Schulen, 23 Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, 61 Restaurants und 20 Cafés. Hinzu kommen 31 Arztpraxen, fünf Apotheken und 76 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Damit lassen sich viele alltägliche Erledigungen bequem zu Fuß erledigen, ohne ständig auf ein Auto angewiesen zu sein. Auch die zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäfte machen Baden zu einem Ort, an dem sich das soziale Leben nicht auf die reine Nahversorgung beschränkt. Ob auf einen Kaffee, zum Treffen mit Freunden oder für einen Kulturabend: Viele Möglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. ### Gut angebunden und dennoch eigenständig Der Bahnhof Baden liegt rund 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt. An einem typischen Werktag dauert die Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Wiener Hauptbahnhof etwa 35 Minuten, inklusive eines Umstiegs. St. Pölten ist in rund 55 Minuten mit zwei Umstiegen erreichbar. Diese Verbindungen machen Baden für Pendler:innen attraktiv, die in Wien arbeiten, ihren Feierabend aber lieber in einer kleineren Stadt verbringen möchten. Gleichzeitig ist Baden weit mehr als eine Wohngemeinde für Menschen, die täglich in die Hauptstadt fahren. Die Tradition als Kurstadt, das Kulturangebot und das eigenständige Zentrum verleihen der Stadt eine Identität, die über ihre Nähe zu Wien hinausgeht. Die A2 liegt rund 3,7 Kilometer vom Zentrum entfernt, die Anschlussstelle Bad Vöslau etwa 3,8 Kilometer. Der Flughafen Wien-Schwechat ist rund 27 Kilometer Luftlinie entfernt und damit ebenfalls gut erreichbar. ### Thermalquellen, Kultur und Natur vor der Haustür Baden ist eng mit seinen Thermalquellen und seiner Geschichte als Erholungsort verbunden. Historische Straßen, gepflegte Grünanlagen und die Café-Kultur schaffen eine Atmosphäre, die vielerorts entspannter wirkt als in größeren Städten. Gleichzeitig bieten die umliegenden Weinberge und der Wienerwald zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und für andere Aktivitäten im Freien. Für den Alltag bedeutet das eine interessante Kombination: städtische Annehmlichkeiten und ein vielfältiges Freizeitangebot treffen auf eine Umgebung, in der Natur und Erholung leicht erreichbar sind. Baden ist lebendig genug für abwechslungsreiche Unternehmungen, bleibt aber überschaubarer als Wien. ### Klima, Lärm und Wohnqualität Die mittlere Jahrestemperatur rund um das Stadtzentrum lag zwischen 2015 und 2024 bei etwa 12,0 °C, verglichen mit 10,9 °C im Referenzzeitraum 1991 bis 2020. Pro Jahr wurden rund 30 Hitzetage verzeichnet. Bei der Immobiliensuche lohnt es sich daher, auf Beschattung und einen guten Schutz vor sommerlicher Überhitzung zu achten. Das Stadtzentrum liegt außerhalb der in den strategischen Lärmkarten von 2022 ausgewiesenen Lärmzonen für Hauptverkehrsstraßen, Bahnstrecken, Flughäfen und Industrie. Diese Karten erfassen allerdings nur größere Verkehrswege, weshalb die tatsächliche Lärmbelastung von Straße zu Straße unterschiedlich sein kann. Auch die verfügbaren Gefahrenzonenpläne weisen das Zentrum nicht als Überflutungsfläche für HQ100 oder HQ300 aus. Baden eignet sich besonders für Menschen, die kurze Wege, historischen Charme, ein breites Angebot an Geschäften und Kultur sowie eine gute Anbindung an Wien schätzen und gleichzeitig Weinberge und Wälder in unmittelbarer Nähe haben möchten. ## Lage von Baden Baden ist eine Gemeinde im Bezirk Baden in Niederösterreich (PLZ 2500, Gemeindekennziffer 30604). Das Ortszentrum liegt auf rund 230 m Seehöhe, im Talboden. - Bezirk: Baden - Bundesland: Niederösterreich - Gemeindekennziffer: 30604 - Seehöhe Zentrum: 230 m ## Bevölkerung Baden hatte am 1. Jänner 2026 26 097 Einwohner:innen (+4,0 % seit der Volkszählung 2011). 12,1 % sind unter 15 Jahre alt, 26,9 % 65 Jahre oder älter. Im Bezirk Baden haben 18,7 % von 83 236 Wohnungen keinen Hauptwohnsitz (Zweitwohnungen und Leerstand, 2024). Wohnbevölkerung nach Staatsangehörigkeit (1. 1. 2026): Österreich 79,8 %, Deutschland 2,7 %, Ukraine 2,3 %, Serbien 1,9 %, Ungarn 1,8 %, Rumänien 1,7 %, Andere 9,9 %. Staatsangehörigkeit ist nicht gleich Herkunft: Eingebürgerte zählen als österreichisch. - Einwohner:innen (1. 1. 2026): 26 097 - Veränderung seit 2011: +4,0 % - Unter 15 / 65 und älter: 12,1 % / 26,9 % ## Alltag und Nahversorgung Im Umkreis von 2 km um das Ortszentrum verzeichnen die Daten 15 Kindergärten, 20 Schulen, 23 Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, 61 Restaurants, 20 Cafés, 31 Arztpraxen, 5 Apotheken und 76 Öffi-Haltestellen. Vom Ortszentrum aus liegen der nächste Kindergarten rund 200 m, die nächste Volksschule rund 250 m, die nächste Mittelschule rund 550 m, der nächste Supermarkt rund 50 m, die nächste Öffi-Haltestelle rund 200 m, die nächste Arztpraxis rund 150 m und die nächste Apotheke rund 50 m entfernt (Luftlinie). Der nächste Bahnhof bzw. die nächste Bahnhaltestelle (Baden Bahnhof) liegt rund 700 m vom Ortszentrum entfernt. ## Lärm und Verkehr Die A2 verläuft rund 3,7 km vom Ortszentrum entfernt. Die nächste Hauptstraße (B212) ist rund 750 m entfernt. Die nächste Bahnstrecke liegt rund 750 m vom Ortszentrum entfernt. Der nächste Flughafen mit Linienflügen ist Wien-Schwechat (VIE), rund 27 km Luftlinie. Ein Flugplatzgelände liegt rund 4,5 km entfernt. Das Ortszentrum liegt außerhalb der in den strategischen Lärmkarten 2022 kartierten Lärmzonen von Hauptverkehrsstraßen, Bahnstrecken, Flughäfen und Industrie. Die Karten erfassen nur Hauptverkehrswege und dienen daher als Orientierung: Einzelne Straßenzüge im Gemeindegebiet können deutlich lauter oder ruhiger sein. ## Naturgefahren Das Ortszentrum liegt nicht in einer in den Gefahrenzonenplänen kartierten Überflutungsfläche (HQ100 / HQ300). Teile des Gemeindegebiets können dennoch in Überflutungsflächen liegen, etwa entlang von Gewässern. Kleinere Gewässer, Oberflächenabfluss nach Starkregen und Grundwasser sind in diesen Karten nicht enthalten. Für das Ortszentrum liegt ein Gefahrenzonenplan der Wildbach- und Lawinenverbauung (WLV) vor; am Zentrum ist keine rote oder gelbe Wildbach- oder Lawinenzone ausgewiesen. Baden liegt in Erdbebenzone 3 auf einer Skala von 0 bis 4 (ÖNORM B 1998-1). Radon: Potenzialklasse 2 von 3; die Gemeinde ist als Radonvorsorgegebiet ausgewiesen. Die tatsächliche Belastung hängt vom Gebäude ab; Gewissheit gibt nur eine Messung. Im Umkreis von 1 km um das Ortszentrum sind 2 frühere Rutschungs- oder Sturzereignisse dokumentiert. - Überflutungsfläche am Zentrum: keine kartiert - Erdbebenzone: 3 / 4 - Radonpotenzialklasse: 2 / 3 ## Anbindung und Internet Mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Ortszentrum an einem Werktag ab 07:30 Uhr: rund 55 Min. nach St. Pölten Hauptbahnhof (2 Umstiege) und rund 35 Min. nach Wien Hauptbahnhof (1 Umstieg). Die nächste Autobahn- bzw. Schnellstraßenanschlussstelle (Bad Vöslau) ist rund 3,8 km vom Zentrum entfernt. Am Ortszentrum melden die Betreiber Festnetz-Breitband bis 8 192 Mbit/s (FTTH) und Mobilfunk bis 738 Mbit/s (Schätzung); die Versorgung kann je Straßenzug abweichen. 970 RTR-Netztest-Messungen im Umkreis von 500 m (2025-11-05 bis 2026-10-21) ergeben mittlere Downloadraten (Median) von 142 Mbit/s im Festnetz und 135 Mbit/s im Mobilfunk. ## Klima und Sonne Rund um das Ortszentrum lag die Jahresmitteltemperatur 2015-2024 bei rund 12,0 °C (1991-2020: 10,9 °C). Im Schnitt gab es pro Jahr 30 Hitzetage (≥ 30 °C) und 67 Frosttage, rund 640 mm Niederschlag und 15 Tage mit Schneedecke. Die Sonnenscheindauer liegt bei rund 2 060 Stunden pro Jahr. Am 21. Dezember erhält das Ortszentrum rund 7:54 Std. direkte Sonne (bei ebenem Horizont wären es 8:18 Std.), am 21. Juni rund 15:12 Std. Gebäude und Bäume sind dabei nicht berücksichtigt. Eine PV-Anlage mit optimaler Neigung erzeugt hier rund 1 180 kWh pro kWp und Jahr (PVGIS). - Mitteltemperatur 2015-2024: 12,0 °C - Hitzetage pro Jahr: 30 ## Häufige Fragen ### Ist Baden laut? Das Ortszentrum liegt außerhalb der in den strategischen Lärmkarten 2022 kartierten Lärmzonen von Hauptverkehrsstraßen, Bahnstrecken, Flughäfen und Industrie. Die A2 verläuft rund 3,7 km vom Ortszentrum entfernt. Die nächste Bahnstrecke liegt rund 750 m vom Ortszentrum entfernt. Für Ihre genaue Adresse erstellt Place Check einen eigenen Bericht mit den Werten direkt an diesem Punkt. ### Gibt es in Baden Hochwassergefahr? Das Ortszentrum liegt nicht in einer in den Gefahrenzonenplänen kartierten Überflutungsfläche (HQ100 / HQ300). Teile des Gemeindegebiets können dennoch in Überflutungsflächen liegen, etwa entlang von Gewässern. Für Ihre genaue Adresse erstellt Place Check einen eigenen Bericht mit den Werten direkt an diesem Punkt. ### Wie ist die Anbindung an Wien? Mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Ortszentrum an einem Werktag ab 07:30 Uhr: rund 35 Min. nach Wien Hauptbahnhof (1 Umstieg). Die nächste Autobahn- bzw. Schnellstraßenanschlussstelle (Bad Vöslau) ist rund 3,8 km vom Zentrum entfernt. Für Ihre genaue Adresse erstellt Place Check einen eigenen Bericht mit den Werten direkt an diesem Punkt. ### Wie viele Einwohner hat Baden? Baden hatte am 1. Jänner 2026 26 097 Einwohner:innen, +4,0 % gegenüber der Volkszählung 2011 (Statistik Austria). Für Ihre genaue Adresse erstellt Place Check einen eigenen Bericht mit den Werten direkt an diesem Punkt. ### Gibt es in Baden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten? Im Umkreis von 2 km um das Ortszentrum verzeichnen die Daten 15 Kindergärten, 20 Schulen, 23 Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, 61 Restaurants, 20 Cafés, 31 Arztpraxen, 5 Apotheken und 76 Öffi-Haltestellen. Für Ihre genaue Adresse erstellt Place Check einen eigenen Bericht mit den Werten direkt an diesem Punkt. ### Wie schnell ist das Internet in Baden? Am Ortszentrum melden die Betreiber Festnetz-Breitband bis 8 192 Mbit/s (FTTH) und Mobilfunk bis 738 Mbit/s (Schätzung); die Versorgung kann je Straßenzug abweichen. 970 RTR-Netztest-Messungen im Umkreis von 500 m (2025-11-05 bis 2026-10-21) ergeben mittlere Downloadraten (Median) von 142 Mbit/s im Festnetz und 135 Mbit/s im Mobilfunk. Für Ihre genaue Adresse erstellt Place Check einen eigenen Bericht mit den Werten direkt an diesem Punkt. ## Quellen - Photon geocoder (OpenStreetMap data), not the official BEV Adressregister (komoot / OpenStreetMap contributors; ODbL 1.0): https://photon.komoot.io - Administrative Grenzen Österreich (Gemeinde, Bezirk) (Statistik Austria, served by GeoSphere Austria; CC BY 4.0; Datenstand 2025-02): https://gis.geosphere.at/maps/rest/services/grenzen/admin_grenzen_oesterreich/MapServer - Bevölkerung zu Jahresbeginn nach Gemeinden; Volkszählung 2011; Gebäude- und Wohnungszählung (OGD) (Statistik Austria; CC BY 4.0; Datenstand population 1 Jan 2026; census 31 Oct 2011; dwellings 31 Oct 2024): https://data.statistik.gv.at/web/meta.jsp?dataset=OGD_bevstandjbab2002_BevStand_2026 - Häuserpreisindex (HPI) 2025 = 100, quarterly (OGD) (Statistik Austria; CC BY 4.0; Datenstand 2010Q1-2026Q2): https://data.statistik.gv.at/web/meta.jsp?dataset=OGD_hpi2025_HPI_25_1 - Bevölkerung am 1.1. nach Staatsangehörigkeit bzw. Geburtsland und administrativen Gebietseinheiten (Statistik Austria; Statistik Austria terms of use (reuse incl. commercial, with source attribution); Datenstand 1 Jan 2026): https://www.statistik.at/fileadmin/pages/407/Bev_Staatsangeh_Geburtsland_Gebietseinheiten_2026.ods - OpenStreetMap via OpenFreeMap vector tiles (OpenMapTiles schema) (OpenStreetMap contributors; tiles: OpenFreeMap (fallback VersaTiles); ODbL 1.0 (OpenStreetMap data); OpenMapTiles schema CC BY 4.0; Datenstand 2026-10-18): https://openfreemap.org/ - Schulen in Österreich 2024/25 (Statistik Austria) (Statistik Austria; CC BY 4.0 (Statistik Austria open data terms; the catalogue entry itself names no licence); Datenstand 2024/25): https://www.data.gv.at/katalog/dataset/6f3e9528-33d5-37e4-ba0a-a42e041ad41d - Transitous stop index (MOTIS 2 map/stops) (Transitous (community service); timetable data per transitous.org/sources; Transitous usage policy: non-commercial only (fallback, replace before launch); data per source licences; Datenstand 2026-10-22): https://transitous.org/sources/ - Transitous public transport routing (MOTIS 2) (Transitous (community service); timetable data per transitous.org/sources; Transitous usage policy: non-commercial only (fallback, replace before launch); data per source licences, OSM ODbL; Datenstand 2026-10-23): https://transitous.org/sources/ - Umgebungslärm 2022, strategic noise maps (INSPIRE 000804) (BMLUK / Umweltbundesamt (laerminfo.at); CC BY 4.0; Datenstand 2022): https://gis.lfrz.gv.at/api/geodata/i000804/ogc/features/v1 - Hochwasserüberflutungsflächen HQ30/100/300 aus der Gefahrenzonenplanung (INSPIRE 000801) (BMLUK, Bundeswasserbauverwaltung; CC BY 4.0; Datenstand 2019-10): https://inspire.lfrz.gv.at/000801/wms - Gefahrenzonenpläne der Wildbach- und Lawinenverbauung (INSPIRE 000901) (BMLUK / die.wildbach (WLV); INSPIRE: no conditions apply (EU High-Value Dataset); Datenstand 15.02.2024): https://gis.lfrz.gv.at/api/geodata/i000901/ogc/features/v1 - Gravitative Massenbewegungen - Ereignisinventar (GeoSphere Austria; CC BY 4.0): https://gis.geosphere.at/maps/rest/services/naturgefahren/Gravitative_Massenbewegungen/MapServer/0 - Referenz-Bodenbeschleunigung / Erdbebenzonen (ÖNORM B 1998-1) (GeoSphere Austria; CC BY 4.0): https://gis.geosphere.at/maps/rest/services/geophysik/bodenbeschleunigung_ref/MapServer/2 - Radonpotenzialkarte (INSPIRE 000101) (AGES, Österreichische Fachstelle für Radon; CC BY 4.0; Datenstand 2021-07): https://gis.lfrz.gv.at/api/geodata/i000101/ogc/features/v1 - Broadband availability per 100 m cell (RTR ZIB / Breitbandatlas data) (RTR-GmbH (operator reports under the ZIB-V); CC BY 4.0 (assumed, RTR open data; Breitbandatlas: CC BY 3.0 AT) - confirm; Datenstand 2026-05-12): https://www.netztest.at/ - RTR-Netztest open data (measured speeds) (RTR-GmbH; CC BY 4.0; Datenstand 2026-10-22): https://www.netztest.at/ - SPARTACUS v3 daily 1 km + SNOWGRID-CL (GeoSphere Data Hub) (GeoSphere Austria; CC BY 4.0; Datenstand 1991-2024): https://dataset.api.hub.geosphere.at/v1/timeseries/historical/spartacus-v3-1d-1km - GeoSphere climate station Baden (0.4 km), Berndorf (12.1 km), klima-v2-1y (GeoSphere Austria; CC BY 4.0; Datenstand 1991-2020): https://dataset.api.hub.geosphere.at/v1/station/historical/klima-v2-1y - ALS DTM Austria 1 m (Cloud-Optimized GeoTIFF, read live) (BEV - Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen; CC BY 4.0; Datenstand 2025-09-15): https://data.bev.gv.at/download/ALS/DTM/20250915/ - Terrain horizon + sun path, computed from ALS DTM 1 m (radius 20 km) (BEV - Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen; CC BY 4.0; Datenstand 2025-09-15): https://data.bev.gv.at/download/ALS/DTM/20250915/ - PVGIS 5.3 PVcalc (1 kWp, crystalline Si, 14 % losses, optimal angles) (European Commission, Joint Research Centre (JRC); EC reuse notice (Decision 2011/833/EU), reuse incl. commercial with acknowledgement; Datenstand PVGIS-SARAH3 2005-2023): https://re.jrc.ec.europa.eu/pvg_tools/en/ --- Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Bericht für Ihre genaue Adresse erstellen: https://www.place-check.com/?address=Baden%2C%202500