Großhöflein (7051): Lage, Lärm, Hochwasser und Infrastruktur

Westlich von Eisenstadt liegt Großhöflein, ein ruhiger Wohnort, in dem die Landschaft und die Traditionen des Burgenlands den Alltag prägen. Umgeben von Weingärten und offener Landschaft verbindet die Gemeinde dörfliche Atmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt und der weiteren Region. Hier geht das Leben vielerorts etwas gemächlicher vor sich, ohne dass wichtige Verkehrsverbindungen allzu weit entfernt sind.

Am 1. Jänner 2026 lebten rund 2.080 Menschen in Großhöflein. Seit 2011 ist die Bevölkerung um etwa 7,7 Prozent gewachsen. Die Gemeinde ist damit weiterhin überschaubar und hat sich ihren dörflichen Charakter bewahrt, statt sich zu einem großen Vorort zu entwickeln. Rund 22 Prozent der Bevölkerung sind mindestens 65 Jahre alt, während Kinder unter 15 Jahren etwa 13 Prozent ausmachen. Das zeigt eine Gemeinde, in der auch die ältere Generation einen bedeutenden Teil des Zusammenlebens prägt.

Nahversorgung und Alltag im kleinen Ort

Großhöflein verfügt über eine überschaubare Auswahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Weitere Angebote finden sich in Eisenstadt und den umliegenden Gemeinden. Im Umkreis von zwei Kilometern rund um das Ortszentrum gibt es laut den ausgewerteten Daten zwei Kindergärten, zwei Schulen, drei Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, acht Restaurants und drei Cafés. Außerdem befinden sich eine Arztpraxis und 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in diesem Bereich.

Wie schnell sich die wichtigsten Erledigungen erreichen lassen, hängt von der jeweiligen Einrichtung ab. Die nächste Volksschule liegt nur rund 250 Meter vom Ortszentrum entfernt, der nächste Supermarkt etwa 900 Meter. Zum nächsten Kindergarten und zur nächsten Arztpraxis sind es jeweils ungefähr 1,5 Kilometer. Die nächste Mittelschule liegt rund 2,5 Kilometer entfernt.

Ein Teil des Alltags lässt sich somit vor Ort organisieren, für bestimmte Besorgungen sind jedoch Wege in andere Orte nötig. Gerade für Familien, Pendler:innen und ältere Menschen spielt es deshalb eine Rolle, wo genau sie wohnen und ob sie auf ein Auto angewiesen sind oder öffentliche Verkehrsmittel nutzen können.

Nah an Eisenstadt und gut in die Region eingebunden

Die Nähe zu Eisenstadt ist einer der größten Vorteile Großhöfleins. An einem typischen Werktag dauert die Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Ortszentrum zum Bahnhof Eisenstadt rund 20 Minuten, inklusive eines Umstiegs. Der Wiener Hauptbahnhof ist in etwa 65 Minuten erreichbar, wobei zwei Umstiege erforderlich sind.

Die nächste Bahnhaltestelle befindet sich in Müllendorf, rund 1,6 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Auch mit dem Auto ist die Region gut erreichbar: Die A3 verläuft etwa 1,1 Kilometer entfernt, der Knoten Eisenstadt liegt rund 1,8 Kilometer vom Zentrum entfernt. Allerdings führt mit der B59 eine Hauptstraße direkt durch den Ort, was je nach Wohnlage auch den Verkehr im Alltag spürbar machen kann.

Der Flughafen Wien-Schwechat liegt rund 31 Kilometer Luftlinie entfernt und ist damit für regionale Verhältnisse gut erreichbar.

Weinberge, Landschaft und ein ruhiger Lebensrhythmus

Die Umgebung ist ein wesentlicher Teil des Charmes von Großhöflein. Weingärten und offene Landschaft verleihen dem Ort einen ausgeprägten burgenländischen Charakter und schaffen einen deutlichen Kontrast zu den dichter bebauten Wohngebieten rund um Wien. Die Landschaft bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und für Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig vermittelt die kleine Gemeinde ein vertrauteres Umfeld als eine größere Stadt.

Die überschaubare Größe ist vor allem für Menschen attraktiv, die Ruhe und ein stärkeres Gefühl von Ortsverbundenheit schätzen. Wer dagegen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturveranstaltungen oder Dienstleistungen erwartet, wird häufiger nach Eisenstadt fahren.

Klima, Lärm und Wohnen

Die mittlere Jahrestemperatur rund um das Ortszentrum lag zwischen 2015 und 2024 bei etwa 11,9 °C. Im Referenzzeitraum 1991 bis 2020 waren es 10,8 °C. Pro Jahr wurden rund 29 Hitzetage verzeichnet. Bei der Immobiliensuche lohnt es sich daher, auf Beschattung und einen guten Schutz vor sommerlicher Überhitzung zu achten.

Das Ortszentrum liegt außerhalb der in den strategischen Lärmkarten von 2022 ausgewiesenen Lärmzonen für Hauptverkehrsstraßen, Bahnstrecken, Flughäfen und Industrie. Diese Karten erfassen allerdings nur größere Verkehrswege und können keine Ruhe an jeder einzelnen Adresse garantieren. Auch die verfügbaren Gefahrenzonenpläne weisen das Zentrum nicht als Überflutungsfläche für HQ100 oder HQ300 aus.

Großhöflein eignet sich besonders für Menschen, die Weinlandschaft, dörfliche Gemeinschaft und die Nähe zu Eisenstadt schätzen und dafür in Kauf nehmen, dass manche Dienstleistungen und Freizeitangebote außerhalb des Ortes liegen.